一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
地塊位于蚌埠南站西廣場(chǎng)南北兩側(cè)，首期出讓土地4塊，總用地面積約137畝，規(guī)劃業(yè)態(tài)為:城市綜合體、星級(jí)酒店、快捷酒店、商場(chǎng)、超市、休閑娛樂(lè)、金融及商務(wù)辦公等。
二、周邊現(xiàn)狀
周邊目前常住人口已達(dá)10萬(wàn)人，規(guī)劃中央創(chuàng)新區(qū)人口將達(dá)20萬(wàn)人。該項(xiàng)目處于中央創(chuàng)新區(qū)核心位置，緊靠高鐵南站和綜合客運(yùn)站，交通便捷；距大學(xué)城、星宇文化產(chǎn)業(yè)園及中國(guó)玻璃新材料科技產(chǎn)業(yè)園僅1公里，緊鄰錐子山森林公園、龍子湖風(fēng)景區(qū)，皖北最大綜合性醫(yī)院蚌埠醫(yī)學(xué)院心腦血管中心也已計(jì)劃動(dòng)工，預(yù)計(jì)2024年建成。為滿足周邊日益豐富的業(yè)態(tài)及人群需求，配套商業(yè)項(xiàng)目缺乏已凸顯，該項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值已顯著提升。
三、規(guī)劃條件摘要
地塊 | 面積（畝） | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓期限（年） |
23# | 35.34 | ≤2.0 | ≤50% | ≥20% | 商業(yè)40年 |
24# | 10.46 | ≤3.0 | ≤45% | ≥20% | 商業(yè)40年 |
27# | 32.34 | ≤2.5 | ≤40% | ≥20% | 商業(yè)40年 |
28# | 59.13 | ≤2.5 | ≤40% | ≥20% | 商業(yè)40年 |
五、承辦單位
蚌埠中創(chuàng)發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：陳昱
電話：0552-3333613
地址：蚌埠市東海大道大學(xué)科技園一號(hào)樓東樓19樓
